• Thumbnail

Galeria imagens

  • Thumbnail
  • Thumbnail

FALE AGORA CONOSCO

4627 repita:

Casa com dois quartos e duas suítes, a dez minutos do centr

Ref: 520148, bairro São Miguel, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 122,00 m², área construída 330,00 m², área útil 330,00 m², terreno 122,00 m²

Compartilhar:

R$ 265.000

IPTU

481,50

2 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: 520148

Bairro: São Miguel

Área Total: 122,00 m²

Área Útil: 330,00 m²

Área Construída: 330,00 m²

Área Terreno: 122,00 m²

Terreno Frente: 12,00 Metros

Terreno Fundo: 12,00 Metros

Terreno Esquerda: 48,00 Metros

Terreno Direita: 50,00 Metros

Pavimento: 2

Andar: 2

Permuta: Sim

Valor por m²: 818,00

Destaque: Para investidor! terreno em excelente localidade.

Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade singular de investimento em São Miguel, São Gonçalo: uma casa de dois dormitórios — ambos suítes — com três banheiros, ampla sala de estar e cozinha arejada, distribuídos em 330 m² de área construída sobre um terreno de 122 m². Com fachada de 12 metros e laterais que se estendem por quase 50 metros, essa configuração oferece um espaço flexível e subaproveitado para projetos de renda extra ou expansão futura. A entrada privativa garante exclusividade e valor agregado, enquanto a presença de grades na varanda reforça a segurança para locatários ou clientes.

Localizada na dinâmica região Metropolitana, esta propriedade fica a poucos minutos de bares e restaurantes consolidados, escolas de referência, supermercados e farmácias, garantindo comodidade e alta demanda de público. A acessibilidade ao transporte público e vias principais do município reforça o potencial  e retorno consistente. 

Para o investidor que busca diversificar portfólio com imóveis de alta liquidez, este imóvel se destaca por ter metragem generosa e localização estratégica. Seja para construção de prédios residênciais ou até mesmo para uso corporativo, as possibilidades de valorização são evidentes. Agende sua visita e venha conhecer de perto este ativo que une rentabilidade, segurança e conveniência—o próximo grande passo no seu portfólio imobiliário espera por você!

Áreas Comuns
Entrada privativa
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Segurança
grade na varanda

Vídeo



Pontos Fortes

Imóvel está localizado no coração do Bairro de São Miguel , 5 minutos do centro de São Gonçalo.Excelente Terreno para investimento e construção de prédios ,Igrejas,Escolas ou moradia recidencial.
 

Observações

Este imóvel aceita permuta ( dependendo do imóvel oferecido ,será permuta mais valor em mãos) 
Pro0cura-se apartamento ou casa para permuta,na região de Maricá,Niterói ( Fonseca,Santa Rosa ,Barreto e outras regiões)
  Em caso de permuta em apartamento,o imóvel deverá ser no primeiro andar ou o bloco deve possuir elevador 
A comissão de corretagem ficará a cargo do vendedor 
A averbação dos comodos no RGI ficará a cargo do comprador

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 99939-9419  (21) 97602-8930 Oliveira Fernandes Empreendimentos Imobiliários

Rua Lúcio Tomé Feiteira,2315,loja 03
Vila Lage - São Gonçalo
(21) 99172-7612 (21) 97602-8930
oliveirafernandescorretora@gmail.com

Fale agora Conosco

>
redesp_facebook1.pngredesp_youtube1.pngredesp_whatsapp1.png

A Empresa

Oliveira Fernandes Empreendimentos Imobiliários
Rua Primeiro de Maio, 585
Barro Vermelho - São Gonçalo / RJ
Creci: CJ 11146

Contato

  • Rua Lúcio Tomé Feiteira ,2315,loja 03,Barro Vermelho-São Gonçalo

  • (21) 3583-3336
  • De segunda a sexta das 09:00 às 17:00 horas. Sábado com funcionamento por agendamento

www.imoveisoliveirafernandes.com.br © 2025. Todos os direitos reservados.

Site para Imobiliarias
Site para Imobiliarias

Esse site utiliza cookies para garantir a melhor experiência e personalização de conteúdo. Ao continuar navegando, você concorda com nossa Política de Privacidade.