Casa com dois quartos e duas suítes, a dez minutos do centr

Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade singular de investimento em São Miguel, São Gonçalo: uma casa de dois dormitórios — ambos suítes — com três banheiros, ampla sala de estar e cozinha arejada, distribuídos em 330 m² de área construída sobre um terreno de 122 m². Com fachada de 12 metros e laterais que se estendem por quase 50 metros, essa configuração oferece um espaço flexível e subaproveitado para projetos de renda extra ou expansão futura. A entrada privativa garante exclusividade e valor agregado, enquanto a presença de grades na varanda reforça a segurança para locatários ou clientes.

Localizada na dinâmica região Metropolitana, esta propriedade fica a poucos minutos de bares e restaurantes consolidados, escolas de referência, supermercados e farmácias, garantindo comodidade e alta demanda de público. A acessibilidade ao transporte público e vias principais do município reforça o potencial  e retorno consistente. 

Para o investidor que busca diversificar portfólio com imóveis de alta liquidez, este imóvel se destaca por ter metragem generosa e localização estratégica. Seja para construção de prédios residênciais ou até mesmo para uso corporativo, as possibilidades de valorização são evidentes. Agende sua visita e venha conhecer de perto este ativo que une rentabilidade, segurança e conveniência—o próximo grande passo no seu portfólio imobiliário espera por você!

Vídeo

Pontos Fortes

Imóvel está localizado no coração do Bairro de São Miguel , 5 minutos do centro de São Gonçalo.Excelente Terreno para investimento e construção de prédios ,Igrejas,Escolas ou moradia recidencial.
 

Observações

Este imóvel aceita permuta ( dependendo do imóvel oferecido ,será permuta mais valor em mãos) 
Pro0cura-se apartamento ou casa para permuta,na região de Maricá,Niterói ( Fonseca,Santa Rosa ,Barreto e outras regiões)
  Em caso de permuta em apartamento,o imóvel deverá ser no primeiro andar ou o bloco deve possuir elevador 
A comissão de corretagem ficará a cargo do vendedor 
A averbação dos comodos no RGI ficará a cargo do comprador

Mapa de Localização

Central de Negócios

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