Seu Primeiro apê é da MRV!

Descrição do Imóvel

Investir em um imóvel é sempre uma decisão estratégica, e o empreendimento em construção no bairro Rio do Ouro, em São Gonçalo/RJ, é uma oportunidade que promete retorno garantido. Situado em uma área total de 17.667,81 m², este projeto oferece unidades com área privativa de 47,02 m², ideais para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. O terreno amplo permite a criação de espaços bem planejados e funcionais, perfeitos para atender às demandas do mercado imobiliário atual. A proximidade com bares, restaurantes, escolas e supermercados torna essa localização ainda mais atrativa para futuros locatários ou compradores.

O bairro Rio do Ouro é conhecido por sua infraestrutura completa e pela facilidade de acesso às principais regiões da cidade. Com apenas 15 minutos de distância de Niterói e fácil acesso a Maricá, os moradores terão à disposição todos os serviços essenciais sem precisar se deslocar muito. Isso faz deste empreendimento uma excelente escolha para investidores que procuram imóveis com alto potencial de valorização. A região está em constante desenvolvimento, o que significa que as propriedades tendem a se valorizar rapidamente nos próximos anos.

Além disso, o projeto inclui unidades otimizadas para diferentes perfis familiares. Com opções de apartamentos de um quarto adaptados para pessoas com deficiência (PCD) e unidades maiores com dois quartos – algumas até mesmo com suíte –, há flexibilidade suficiente para atender a diversas necessidades residenciais. Os ambientes são projetados para aproveitar ao máximo a luz natural e a ventilação, criando um espaço acolhedor e saudável. Para investidores inteligentes, esta é uma chance imperdível de adquirir um imóvel em uma localização promissora que combina conveniência urbana com o charme residencial do Rio do Ouro.

Pontos Fortes

Acabamentos Especiais Com opções de piso, bancadas em granito, torneiras diferenciadas e revestimentos de parede, entre outros, você personaliza seu apê durante a fase de obras, sem dor de cabeça com reformas, além da economia de tempo. É só pegar as chaves e mudar, tudo com a garantia MRV. Exclusivitá: se você deseja ainda mais personalização, após a compra do imóvel, escolha as melhores combinações de acabamentos para deixar seu apê do seu jeito, em até 12x após a entrega de chaves.

DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO

Bicicletário Descoberto

Célula de segurança para pedestre

Circuito fechado de TV

Coleta seletiva

Dispositivos Economizadores (Redutor de vazão e arejador)

Dispositivos Economizadores (Sistema de descarga)

Dispositivos Economizadores de Energia

Elevador

Energia Solar nas Áreas Comuns

Espaço Gourmet

Espaço Kids

Lazer equipado

Luminária com sensor de presença na guarita

Pet Place

Piscina Adulto

Piscina Infantil

Playground

Previsão para cancela na guarita

Previsão para wi-fi nas áreas de lazer

Salão de Festas com Copa

Observações

S TAXAS DE JUROS USE SEU FGTS SUBSÍDIOS DE ATÉ R$ 47.500, FINANCIE 30 ANOS *Consulte condições de financiamento dentro do seu perfil. FINANCIAMENTO CAIXA

Registro de Incorporação

R.05/48.477 do 3° ofício de São Gonçalo

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 99939-9419  (21) 97602-8930 Oliveira Fernandes Empreendimentos Imobiliários

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