Vende-se apartamento de dois quartos e duas salas em São Gonçalo

Descrição do Imóvel

Este apartamento de 56 m², localizado no Condomínio Bandeirantes Life, no bairro Amendoeira, em São Gonçalo, reúne exatamente o que o mercado mais procura hoje: conforto, praticidade, segurança e excelente potencial de valorização. Recém-reformado, o imóvel apresenta ambientes bem distribuídos e funcionais, contando com dois dormitórios aconchegantes, salas de estar e jantar integradas, cozinha moderna com bancada, cooktop e armários planejados, além de banheiro social, oferecendo um espaço acolhedor e pronto para uso.

A unidade dispõe de vaga de garagem exclusiva, portão eletrônico e entrada privativa, garantindo mais tranquilidade e privacidade no dia a dia. Inserido em um condomínio organizado e bem estruturado, o morador conta com piscinas adulto e infantil, playground, bicicletário e horta vertical, criando um ambiente ideal tanto para moradia quanto para investimento.

A localização é um dos grandes diferenciais: próximo a supermercados, farmácias, escolas, bares, restaurantes e shopping center, em uma região em constante crescimento e valorização imobiliária, fator que reforça a segurança do investimento e o potencial de retorno.

Trata-se de uma oportunidade real de venda imediata, com excelente custo-benefício e alta procura no mercado. Imóveis com esse perfil, valor e localização têm rápida liquidez.

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Pontos Fortes

Este imóvel destaca-se por reunir pontos fortes altamente valorizados no mercado imobiliário atual, começando por sua localização estratégica no bairro Amendoeira, em São Gonçalo, uma região que apresenta crescimento contínuo e valorização constante, impulsionada pela expansão urbana e pela infraestrutura já consolidada. Trata-se de um local cada vez mais procurado, tanto para moradia quanto para investimento, o que assegura liquidez e segurança patrimonial.

A proximidade imediata ao comércio local é outro grande diferencial. Supermercados, farmácias, escolas, bares, restaurantes e shopping center estão a poucos minutos, proporcionando praticidade no dia a dia, economia de tempo e maior qualidade de vida. Essa conveniência torna o imóvel ainda mais atrativo para famílias, profissionais e investidores que buscam facilidade e conforto em uma única localização.

No quesito segurança, o imóvel oferece tranquilidade ao morador, contando com vaga de garagem exclusiva, portão eletrônico, entrada privativa e condomínio organizado, fatores que reforçam a proteção e o controle de acesso. Além disso, o ambiente condominial bem estruturado contribui para uma convivência harmoniosa e segura.

Somados, esses atributos fazem deste apartamento um imóvel equilibrado, funcional e estrategicamente posicionado, com excelente potencial de valorização e retorno, atendendo perfeitamente às exigências de quem busca morar bem ou investir com confiança e visão de futuro.

Observações

Ressalta-se que o imóvel encontra-se totalmente legalizado, com documentação regular e apta para negociação, garantindo segurança jurídica e tranquilidade ao comprador. Todas as características apresentadas ,localização estratégica, infraestrutura do condomínio, padrão construtivo e condições do imóvel , estão devidamente compatíveis com a situação legal do bem.

Essa regularidade documental, aliada ao potencial de valorização da região, à praticidade proporcionada pela proximidade com o comércio local e aos aspectos de segurança do condomínio, torna o imóvel uma opção segura, confiável e adequada tanto para moradia quanto para investimento.

A legalização completa do imóvel permite uma negociação clara, transparente e sem entraves, assegurando ao futuro proprietário um patrimônio sólido e plenamente regularizado.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 99172-7612  (21) 97602-8930 Oliveira Fernandes Empreendimentos Imobiliários

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