Descrição do Imóvel

🚨 QUER LUCRAR COM LEILÕES DE IMÓVEIS SEM CORRER RISCOS?

Imóveis em leilão podem ser uma grande oportunidade… ou um grande prejuízo.
Tudo depende de quem está ao seu lado.

⚠️ Muitos investidores perdem dinheiro por erros simples:
❌ Editais mal analisados
❌ Dívidas escondidas
❌ Problemas na posse do imóvel
❌ Arrematações que não valem a pena

💼 Com a consultoria certa, você evita tudo isso — e entra apenas nas melhores oportunidades.

🏛️ A Oliveira Fernandes Empreendimentos Imobiliários é especialista em leilões judiciais e extrajudiciais e te acompanha em cada etapa:

🔍 Análise completa do imóvel
📄 Verificação de riscos jurídicos
📊 Estratégia para arrematação
🔑 Suporte até a posse do imóvel

📈 MAIS SEGURANÇA
📉 MENOS RISCO
💰 MAIS LUCRO

Não arrisque seu dinheiro por falta de orientação.

👉 Fale agora com a Oliveira Fernandes e comece a investir com inteligência e segurança!

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Pontos Fortes

“No leilão, o barato pode sair caro. Com a orientação certa, vira lucro.”
 

Pontos Fortes da Consultoria em Leilões

🔒 Segurança Jurídica Completa

Análise detalhada de editais, dívidas e riscos ocultos antes de qualquer decisão.

🔍 Seleção de Oportunidades Reais

Você entra apenas em leilões com potencial de lucro — nada de apostas no escuro.

📊 Estratégia de Arrematação

Definição do valor ideal para maximizar lucro e evitar prejuízos.

⚖️ Especialização em Leilões Judiciais e Extrajudiciais

Conhecimento técnico para atuar com segurança em qualquer tipo de leilão.

🧾 Análise Completa da Documentação

Verificação de matrícula, débitos, ocupação e possíveis impedimentos legais.

🔑 Suporte Até a Posse do Imóvel

Acompanhamento do início ao fim — inclusive na imissão na posse.

💰 Redução de Riscos Financeiros

Evite prejuízos com decisões mal orientadas.

📈 Foco em Rentabilidade

Cada oportunidade é avaliada pensando no seu retorno.

🤝 Atendimento Personalizado

Estratégia feita de acordo com seu perfil de investimento.

⚡ Agilidade no Processo

Respostas rápidas para você não perder oportunidades no leilão.

Observações

ESCOPO DOS SERVIÇOS PRESTADOS 

A consultoria compreende, entre outros serviços:

1. Envio mensal, até o dia 05 de cada mês, de listas de imóveis que serão levados a leilão nos 30 dias subsequentes, contendo valores de primeira e segunda hastas; (SOMENTE NA CONTRATAÇÃO COMPLETA)
   1.1  ou envio unico da lista  defeinida pelo investidor  com valor fixo ( O valor dependerá da localidade do imóvel e da quantidades de imóveis a ser analisado).

2. Análise processual do imóvel indicado pelo contratante, avaliando a viabilidade ou não da arrematação;

3. Levantamento de débitos incidentes sobre o imóvel, tais como IPTU, taxas condominiais e demais encargos constantes no processo ou na matrícula;

4. Avaliação de mercado por meio de sites especializados, para comparação entre o valor da avaliação oficial e a realidade praticada no mercado;

5. Cadastro do contratante, ou pessoa por ele indicada, nos sites dos leiloeiros;

6. Acompanhamento e participação no dia do leilão, com ou sem a presença do contratante, para oferta de lances e arrematação do imóvel escolhido;

7. Emissão de parecer opinativo, enviado por e-mail, com análise da viabilidade da arrematação, com antecedência mínima de 24 horas da data do leilão;

8. Após a arrematação, envio das guias necessárias para pagamento do imóvel, comissão do leiloeiro e débitos existentes;

9. Peticionamento ao juízo competente para expedição da carta de imissão na posse;

10. Atuação no processo judicial até a desocupação total do imóvel, quando aplicável.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 99172-7612  (21) 97602-8930 Oliveira Fernandes Empreendimentos Imobiliários

Rua Lúcio Tomé Feiteira,2315,loja 03
Vila Lage - São Gonçalo
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