Apartamento para Venda, São Gonçalo / RJ

Descrição do Imóvel

🚨 OPORTUNIDADE RARA EM SÃO GONÇALO – APARTAMENTO TÉRREO COM GARDEN AMPLIADO! 🏡✨

Se você procura o conforto de uma casa com a segurança de um condomínio, esta é uma das melhores oportunidades do momento no Condomínio Sol do Engenho, empreendimento da MRV Engenharia.

Este apartamento térreo com garden amplo em formato “L” é um dos maiores do condomínio, oferecendo muito mais espaço e liberdade para viver bem.

✨ Diferenciais que fazem toda a diferença:

✔ 2 quartos confortáveis, bem ventilados e com excelente iluminação natural
✔ Garden amplo em “L” – um dos maiores do condomínio, ideal para área gourmet, espaço pet, jardim ou lazer da família
✔ Apartamento térreo, com mais acessibilidade, praticidade e sensação de casa
✔ Ambiente espaçoso e diferenciado, raro dentro do condomínio

🏊 Infraestrutura completa de lazer:

• Piscina adulto e infantil
• Salão de festas
• Churrasqueiras
• Playground e área kids
• Portaria e segurança
• Mercado autônomo 24h dentro do condomínio

📍 Localização estratégica em São Gonçalo

• Fácil acesso para Niterói
• Próximo à Ponte Rio–Niterói
• Perto de mercados, farmácias, escolas e transporte público

💰 Condição especial para venda rápida:

✔ Entrada: R$ 76.000,00
✔ Saldo devedor: R$ 206.828,17, que poderá ser assumido junto à Caixa Econômica Federal (sujeito à análise de crédito)

💡 Apartamentos térreos com garden grande são raros e muito valorizados.
Esta é uma oportunidade perfeita para quem quer sair do aluguel ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

📲 Entre em contato agora e agende sua visita. Oportunidades assim vendem rápido! 🔑🏡

Pontos Fortes

PONTOS FORTES DO IMÓVEL

✔ Apartamento térreo com área privativa (garden) – diferencial raro que oferece a sensação de morar em casa, com espaço ideal para jardim, área pet ou ambiente de convivência ao ar livre.

✔ 2 quartos confortáveis – ambientes bem ventilados, com boa iluminação natural e excelente aproveitamento de espaço.

✔ Condomínio fechado com segurança 24h – mais tranquilidade e proteção para você e sua família.

✔ Infraestrutura de lazer completa – piscina adulto e infantil, salão de festas, churrasqueiras, playground e área kids.

✔ Mercado autônomo 24h dentro do condomínio – praticidade para compras rápidas sem precisar sair de casa.

✔ Localização estratégica em Vila Lage – fácil acesso a Niterói e à Ponte Rio‑Niterói, além de proximidade com comércios, escolas e transporte público.

✔ Ótima opção para morar ou investir – imóveis térreos com área privativa possuem alta procura e valorização no mercado.

✔ Excelente custo-benefício – oportunidade para quem deseja sair do aluguel e conquistar o próprio imóvel.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 99172-7612  (21) 97602-8930 Oliveira Fernandes Empreendimentos Imobiliários

Rua Lúcio Tomé Feiteira,2315,loja 03
Vila Lage - São Gonçalo
(21) 99172-7612 (21) 97602-8930
oliveirafernandescorretora@gmail.com

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