Maior Garden do Sol do Engenho | Apto com Quintal

Descrição do Imóvel

O MAIOR GARDEN DO SOL DO ENGENHO! SINTA-SE EM UMA CASA COM A SEGURANÇA DE UM CONDOMÍNIO ✨

Você já sonhou com um apartamento, mas não abre mão de ter o seu próprio quintal? Esta é a oportunidade real que você esperava no Condomínio Sol do Engenho (MRV).

O DIFERENCIAL: Diferente das unidades padrão, este apartamento térreo possui um Garden ampliado em "L", um dos maiores de todo o empreendimento. É o espaço perfeito para criar sua área gourmet, montar um jardim suspenso ou dar ao seu pet a liberdade que ele merece.

DETALHES DO IMÓVEL:

• 2 Quartos com ótima iluminação e ventilação natural.

• Sala integrada com acesso direto ao garden.

• Cozinha funcional com aquecedor a gás já instalado.

• Banheiro com acabamento moderno.

LAZER DE CLUBE: Piscina (adulto/infantil), Salão de Festas, Churrasqueiras, Playground e a conveniência de um Mercado Autônomo 24h sem precisar sair do condomínio.

LOCALIZAÇÃO: Estratégica em São Gonçalo, com fácil acesso a Niterói e à Ponte Rio-Niterói.

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Pontos Fortes

PONTOS FORTES DO IMÓVEL

✔ Apartamento térreo com área privativa (garden) – diferencial raro que oferece a sensação de morar em casa, com espaço ideal para jardim, área pet ou ambiente de convivência ao ar livre.

✔ 2 quartos confortáveis – ambientes bem ventilados, com boa iluminação natural e excelente aproveitamento de espaço.

✔ Condomínio fechado com segurança 24h – mais tranquilidade e proteção para você e sua família.

✔ Infraestrutura de lazer completa – piscina adulto e infantil, salão de festas, churrasqueiras, playground e área kids.

✔ Mercado autônomo 24h dentro do condomínio – praticidade para compras rápidas sem precisar sair de casa.

✔ Localização estratégica em Vila Lage – fácil acesso a Niterói e à Ponte Rio‑Niterói, além de proximidade com comércios, escolas e transporte público.

✔ Ótima opção para morar ou investir – imóveis térreos com área privativa possuem alta procura e valorização no mercado.

✔ Excelente custo-benefício – oportunidade para quem deseja sair do aluguel e conquistar o próprio imóvel.

Observações

O imóvel possui um garden ampliado em “L”, considerado um dos maiores do condomínio, proporcionando uma sensação de casa com a segurança de condomínio fechado. O espaço é ideal para área gourmet, jardim, espaço pet ou área de convivência. O apartamento conta ainda com aquecedor a gás já instalado, boa ventilação natural e excelente iluminação.

Perfeito para quem busca conforto, privacidade e um diferencial raro no Condomínio Sol do Engenho.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 99172-7612  (21) 97602-8930 Oliveira Fernandes Empreendimentos Imobiliários

Rua Lúcio Tomé Feiteira,2315,loja 03
Vila Lage - São Gonçalo
(21) 99172-7612 (21) 97602-8930
oliveirafernandescorretora@gmail.com

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