Casa com Piscina e 2 Residências em São Gonçalo

Descrição do Imóvel

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE IMÓVEL EM SÃO GONÇALO – RJ | CASA COM PISCINA + 2 RESIDÊNCIAS + TERRENO AMPLO 🏡

Se você procura uma casa espaçosa em São Gonçalo, com segurança, área de lazer, excelente localização e ainda potencial para geração de renda, essa é a oportunidade ideal!

📍 Localizado no  Bairro Santa Catarina – São Gonçalo/RJ, o imóvel oferece conforto, privacidade e um amplo terreno com 1.244,44 m², perfeito para famílias grandes, investidores ou quem deseja morar e obter renda com locação.

✨ O imóvel conta com DUAS UNIDADES RESIDENCIAIS independentes:

🔹 CASA 1 – Frente
Ambiente confortável e muito bem distribuído:
✔️ 02 quartos, sendo 01 suíte
✔️ Sala ampla e arejada
✔️ Banheiro social
✔️ Cozinha funcional
✔️ Área de serviço
✔️ Garagem para até 02 carros
✔️ Área externa com piscina, ideal para lazer da família e confraternizações

🔹 CASA 2 – Parte Superior
Excelente opção para moradia de familiares ou aluguel:
✔️ 02 quartos
✔️ Sala confortável
✔️ Cozinha
✔️ Banheiro
✔️ 01 vaga de garagem

🌟 DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM O IMÓVEL:
✅ Rua privativa, utilizada somente pelos moradores
✅ Portão eletrônico
✅ Câmeras de segurança na rua
✅ Ambiente residencial tranquilo e seguro
✅ Taxa mínima de condomínio
✅ Terreno amplo com diversas possibilidades de aproveitamento
✅ Excelente potencial de valorização e renda extra

📈 Ideal para:
✔️ Famílias que desejam mais espaço e segurança
✔️ Quem busca imóvel com piscina em São Gonçalo
✔️ Investidores interessados em imóvel para renda
✔️ Moradia multifamiliar
✔️ Compra de casa com excelente custo-benefício no RJ

🔑 Um imóvel completo, com conforto, segurança, lazer e grande potencial de investimento em uma das regiões residenciais de São Gonçalo.

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Pontos Fortes

Terreno amplo com 1.244,44 m²;
Duas unidades residenciais independentes;
Excelente opção para moradia e geração de renda;
Área de lazer com piscina;
Rua privativa, utilizada apenas pelos moradores;
Portão eletrônico;
Câmeras de segurança na rua;
Taxa mínima de condomínio;
Garagem para até 03 veículos;
Imóvel com boa ventilação e espaços amplos;
Região residencial tranquila e familiar;
Potencial de valorização e investimento.

Observações

Imóvel ideal para famílias grandes, moradia multifamiliar ou investidores que desejam obter renda com locação. A disposição das duas casas proporciona maior privacidade entre os moradores, além de excelente aproveitamento do terreno.

A localização oferece tranquilidade, segurança e fácil acesso às principais vias da região de São Gonçalo.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 99172-7612  (21) 97602-8930 Oliveira Fernandes Empreendimentos Imobiliários

Rua Lúcio Tomé Feiteira,2315,loja 03
Vila Lage - São Gonçalo
(21) 99172-7612 (21) 97602-8930
oliveirafernandescorretora@gmail.com

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